MaPrimeRénov' 2026 : montants, plafonds et démarches

MaPrimeRénov' reste, en 2026, le principal levier public pour financer la rénovation énergétique des logements en France. L'aide a été recentrée sur les gestes les plus efficaces et sur les ménages qui en ont le plus besoin, avec un objectif clair : accélérer la sortie des passoires thermiques (logements classés F et G au DPE) et massifier les rénovations d'ampleur.

Cet article détaille les barèmes en vigueur, la façon dont votre profil de revenus est classé, les gestes éligibles et la marche à suivre concrète pour déposer un dossier qui passe.

Comment fonctionne MaPrimeRénov' en 2026

L'aide se décline aujourd'hui en deux grands parcours :

• Le parcours par geste — vous financez un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, changement de chauffage, ventilation, menuiseries). Il est réservé aux logements les mieux classés au DPE (E, D, C) et convient bien pour améliorer un poste précis.
• Le parcours accompagné (rénovation d'ampleur) — vous engagez un bouquet de travaux qui doit faire gagner au moins deux classes DPE au logement. C'est le parcours obligatoire pour les passoires thermiques et il ouvre les primes les plus élevées.

Dans les deux cas, les entreprises réalisant les travaux doivent être certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), et le logement doit avoir plus de 15 ans.

Les 4 catégories de revenus

MaPrimeRénov' répartit les ménages en quatre catégories, du plus modeste au plus aisé :

• Bleu — ménages très modestes
• Jaune — ménages modestes
• Violet — ménages intermédiaires
• Rose — ménages supérieurs

Les plafonds sont ajustés chaque année et varient selon la composition du foyer et la zone géographique (Île-de-France ou reste du pays). Plus la couleur est « froide » (bleu, jaune), plus l'aide couvre un pourcentage élevé de la facture, dans la limite d'un plafond de dépenses éligibles.

Montants indicatifs par geste

À titre d'ordre de grandeur, les primes accordées en parcours par geste se situent dans les fourchettes suivantes :

• Isolation des combles perdus : de 7 à 25 €/m² selon la catégorie de revenus.
• Isolation par l'extérieur (ITE) : de 40 à 75 €/m² sur une surface plafonnée à 100 m².
• Pompe à chaleur air/eau : de 3 000 à 5 000 € selon la catégorie de revenus.
• Chaudière biomasse performante : jusqu'à 7 000 € pour les ménages Bleus.
• Menuiseries extérieures : environ 40 à 100 € par fenêtre remplaçant du simple vitrage.

Ces montants s'entendent hors bonus. En rénovation d'ampleur, les taux de prise en charge peuvent atteindre jusqu'à 90 % du coût des travaux pour les foyers Bleus, avec des plafonds pouvant dépasser 70 000 € de dépenses éligibles selon le gain de classes DPE visé.

Les 5 étapes d'un dossier réussi

1. Créer son compte sur maprimerenov.gouv.fr et vérifier son éligibilité à partir de son avis d'imposition.
2. Faire réaliser un audit énergétique (obligatoire pour la rénovation d'ampleur) par un opérateur agréé Mon Accompagnateur Rénov'.
3. Obtenir des devis d'entreprises RGE pour chaque geste. Les devis doivent être détaillés et mentionner les caractéristiques techniques exigées par l'ANAH.
4. Déposer la demande de prime AVANT signature des devis. Signer un devis avant validation du dossier bloque définitivement l'aide.
5. Réaliser les travaux, transmettre les factures, puis recevoir le versement de la prime, généralement sous 4 à 8 semaines.

Ce qu'il faut anticiper

• Le reste à charge. Même avec une aide maximale, un ménage supporte au minimum 10 % du coût. Pensez à cumuler avec l'éco-PTZ, la TVA à 5,5 %, et les aides des collectivités locales.
• La qualité des devis. Un devis trop bas ou trop générique est un signal d'alerte : l'ANAH refuse régulièrement les dossiers qui ne respectent pas les critères techniques (résistance thermique R minimale, COP de la PAC, etc.).
• Le calendrier. Un dossier de rénovation d'ampleur prend souvent 3 à 6 mois entre l'audit et le démarrage effectif des travaux. Comptez large.

Chez Refectis, nous prenons en charge l'intégralité du parcours administratif pour nos clients : audit, montage du dossier, coordination avec l'accompagnateur agréé, suivi jusqu'au versement de la prime. Cette prise en charge fait partie de notre engagement d'entreprise générale et évite aux propriétaires les allers-retours entre corps de métier et administration.